Cian.ru
Циан — крупнейший в России сервис объявлений о недвижимости, работающий с 2001 года. Каталог содержит объявления о продаже и долгосрочной аренде квартир, домов, комнат, посуточной аренде жилья, коммерческой недвижимости. Скачать Циан бесплатно можно через Google Play, App Store и RuStore. Объявления подают собственники и риелторы — на странице объекта указывается тип продавца, контактные данные и фото объекта.
Поиск работает по нескольким критериям:
Результаты выводятся списком с фото, ценой, площадью или в виде карты — на карте видна привязка объектов к району, метро, инфраструктуре. Сортировка по дате публикации, цене, площади, скидке от первоначальной цены.
На странице объявления — фотографии (от 1 до 50), описание от продавца, характеристики объекта, информация о доме (год постройки, тип, лифт, парковка), адрес с привязкой к карте, контакты продавца. Для аренды дополнительно — условия (залог, комиссия, срок, согласие на питомцев и детей), фото мебели и техники. История цен показывает, как менялась стоимость объявления — индикатор готовности к торгу.
В приложение встроен расчёт ипотечного платежа: на странице объекта указывается приблизительный ежемесячный платёж при разных первоначальных взносах и сроках. Заявка на ипотеку оформляется в несколько шагов: партнёры-банки (СберБанк, ВТБ, Альфа-Банк, Тинькофф и другие) рассматривают анкету и присылают предложения с конкретной ставкой. Циан не выдаёт ипотеку самостоятельно, а связывает с банками-партнёрами.
Раздел «Посуточно» — отдельная вкладка с краткосрочной арендой квартир, апартаментов, домов. Бронирование с предоплатой через систему Циана: деньги удерживаются до заселения и переводятся хозяину после успешного въезда. Защита платежа возвращает деньги при отмене со стороны хозяина или серьёзных несоответствиях описанию. Календарь занятости показывает свободные даты на месяцы вперёд.
Циан проверяет объявления модераторами и автоматическими фильтрами: отсекаются дубликаты, объявления с заведомо ложными ценами, фото из интернета. На странице продавца виден стаж работы с Циан, количество активных объектов, рейтинг от других пользователей. Сообщения собственнику отправляются через внутренний чат — телефон в первом сообщении не передаётся, защита от автоматических обзвонов. Жалобы на подозрительные объявления подаются через меню «Пожаловаться» с указанием причины.
Скачивание APK Циана с форумов не имеет смысла — приложение свободно доступно во всех основных магазинах.
Бесплатно ли пользоваться Циан? Поиск и просмотр объявлений — бесплатные. Подача объявлений собственниками — частично платная (от 0 до нескольких сот рублей в зависимости от тарифа размещения).
Безопасно ли скачивать APK? Безопасно только из Google Play, RuStore или с cian.ru. Сторонние сборки могут содержать рекламные модули или подменять контакты продавцов.
Сколько весит приложение? Установочный пакет — около 100 МБ на Android и 150 МБ на iOS. С учётом кеша фото и карт — 250–500 МБ.
Можно ли фильтровать только объявления от собственников? Да, в поиске включите фильтр «Только от собственника» — объявления риелторов и агентств исключаются из выдачи.
Как защититься от мошенников? Не передавайте предоплату до осмотра жилья, проверяйте документы собственника (паспорт, свидетельство о собственности), используйте чат Циан в первом контакте, а не телефон.
Платформа в целом рабочая, но «горячих» дубликатов от агентств многовато. Удобный интерфейс, фильтры детальные, функции карты понравились. Авторизация быстрая. Хотелось бы более жёсткой модерации актуальности объявлений. Циан остаётся лидером, но конкуренты подтягиваются по качеству фильтрации.
Использую Циан как основной источник по недвижимости. Удобный интерфейс, поиск квартир мощный. Минус — часть объявлений неактуальна, нужно перезванивать. Подписка премиум помогает попасть в подборку раньше других. Функции уведомлений работают, авторизация одна. Обновили карту — стало нагляднее.
Циан в целом отличный, постоянно пользуюсь. Минус — много объявлений от агентств с одними и теми же фото, приходится фильтровать вручную. Удобный интерфейс, функции карты и фильтров на месте. Авторизация по номеру быстрая. Работает стабильно, история поисков сохраняется между сессиями.
Покупал квартиру на вторичке, Циан очень помог с подбором. Удобный интерфейс, ипотечный калькулятор интегрирован прямо в карточку. Функции сравнения объектов и сохранённых фильтров — то, что нужно при долгом поиске. Авторизация одна, синхронизация между устройствами. Работает стабильно.
Снимала квартиру через Циан — нашла за неделю. Удобный интерфейс, фотографии и планировки в большинстве объявлений нормальные. Функции связи с собственником прямо в чате приложения. Авторизация быстрая, история просмотров сохраняется. Циан работает стабильно, обновили карту — стало быстрее загружаться.
Постоянно пользуюсь Циан для рабочих задач — анализирую рынок аренды. Удобный интерфейс, выгрузка избранных объектов в подборки. Функции карты с тепловыми слоями по цене за метр — реально мощная аналитика. Авторизация по номеру быстрая. Подписка для риелторов оправдывает себя, но и без неё много функций.
Циан — самая большая база квартир, особенно по Москве и области. Удобный интерфейс, фильтры по дому (год постройки, этажность) детальные. Функции уведомлений о свежих предложениях по моим параметрам — реально полезно, не нужно постоянно листать самому. Работает стабильно, авторизация одна.
Использую Циан и для аренды, и для покупки. Удобный интерфейс, можно сравнивать объекты в одном окне. Понравилась функция истории цен по объекту — видно, не было ли искусственного завышения. Авторизация по номеру, профиль с сохранёнными поисками. Постоянно пользуюсь, фильтры запоминаются.
Искала квартиру два месяца — без Циан не справилась бы. Удобный интерфейс, поиск квартир по нужным районам с метрополитеном. Функции карты и фильтров по инфраструктуре экономят кучу времени. Работает стабильно, фото квартир открываются быстро. Подписка премиум не обязательна, базовые функции бесплатны.
Циан — лучший агрегатор недвижимости, постоянно пользуюсь для поиска квартир в аренду. Удобный интерфейс с картой и фильтрами по цене, метражу, ремонту. Авторизация быстрая, избранные объекты сохраняются. Функции уведомлений о новых объявлениях работают мгновенно. Объявления собственников выделены, фейков заметно меньше после модерации.
Выберите магазин для вашего устройства